flatwise: Immobilien-Kalkulationstool
Was ist flatwise?
Der flatwise Renditenrechner ist ein kostenloser Browser-Rechner für den Kauf einer vermieteten Immobilie in Österreich. Er zeigt, was nach Kredit und laufenden Kosten übrig bleibt. flatwise betreibt daneben eine Vermieter-Software, deren Preise hier nicht stehen.
Funktionen
Eingaben sind Kaufpreis, Kaltmiete, Eigenkapital und die österreichischen Kaufnebenkosten. Ergebnis sind Bruttorendite, Nettorendite, Kaufpreisfaktor, Eigenkapitalrendite und der monatliche Cashflow. Unter flatwise.at/tools liegen weitere kostenlose Rechner, unter anderem für den Kredit, die Nebenkostenabrechnung, die Mietkaution, den Energieausweis und die Betriebskosten. AfA oder ImmoESt nennt der Renditenrechner nicht.
Kosten
Die Rechner sind kostenlos. Einen Preis für den Renditenrechner gibt es nicht.
Der Renditenrechner und die weiteren Rechner unter flatwise.at/tools sind kostenlos. Die Vermieter-Software von flatwise ist ein anderes Produkt und steckt nicht in diesem Eintrag.
Testen
Der Rechner startet ohne Buchung. Eine Testfrist nennt die Seite nicht.
Alternativen zu flatwise
ImmoAnalyse bleibt bei Österreich, eine Analyse ist dauerhaft kostenlos, Pro kostet 15,99 € im Monat. rechner.immo rechnet den österreichischen Cashflow inklusive AfA mit 1,5 % auf den Gebäudeanteil. kaufma deckt zusätzlich Deutschland ab.
