Kredomo: Immobilien-Kalkulationstool
Was ist Kredomo?
Kredomo ist ein Browser-Rechner für Immobilien in Deutschland. Neben einem Leistbarkeitscheck gibt es eine Kapitalanlage-Rechnung und eine Eigennutzungsrechnung. Die Kapitalanlage rechnet Vermietung, Cashflow, Steuer und Rendite über die Haltedauer. Bezahlt wird das Angebot nicht vom Nutzer, sondern über unverbindliche Finanzierungsempfehlungen von Partnerbanken.
Funktionen
Die Startseite nennt AfA, §7b, Denkmal-AfA nach §7i, die Spekulationsfrist und den Grenzsteuersatz. Jahr für Jahr zeigt der Rechner Restschuld, Cashflow und ein Verkaufsszenario. Kaufnebenkosten und Finanzierung sind eigene Blöcke. Die Eigennutzung ergänzt Wohnkosten, Sanierung und Kaufen gegen Mieten. Bei Eigennutzung nennt die FAQ außerdem §35a und §35c. Ergebnisse stecken im Link, ein Konto gibt es nicht.
Kosten
Alle drei Rechner sind kostenlos und ohne Registrierung. Einen Tarif gibt es nicht. Die FAQ sagt, dass sich Kredomo über Finanzierungsempfehlungen von Partnerbanken finanziert.
Alle drei Rechner sind kostenlos und ohne Anmeldung. Kredomo finanziert sich über unverbindliche Finanzierungsempfehlungen von Partnerbanken. Nichts wird serverseitig gespeichert, der Zustand steckt im teilbaren Link.
Testen
Es ist nichts freizuschalten. Die Rechnung startet ohne Login.
Alternativen zu Kredomo
ImmoCalculus rechnet AfA und Spekulationssteuer ebenfalls lokal und ohne Partnerhinweis auf der Startseite. partimo bleibt in der Kernrechnung kostenlos und nimmt für die persönliche Steuer den Plus-Pass ab 24 €. Dealfolio speichert Objekte und kostet ab der zweiten Einheit.
