partimo: Immobilien-Kalkulationstool
Was ist partimo?
partimo ist ein Browser-Tool von Fabian Pütz für private Immobilienkäufer und Investoren in Deutschland. Es rechnet Rendite, Cashflow und Risiko und führt mit dem partimo Kompass durch den Kauf. Die Seite betont deterministische Formeln statt KI und Server in Deutschland.
Funktionen
Ohne Anmeldung gibt es Mietrendite, Cashflow vor Steuer und die partimo-Bewertung. Mit kostenlosem Login kommen Tilgungsplan, Förder-Check und Kaufen gegen Mieten dazu. Plus ergänzt die Steuer mit dem persönlichen Steuersatz, die Risikoanalyse, den Projektvergleich und einen Bank-Report. Pro ergänzt Leverage-Analyse, Exit-Optimizer und Portfolio-Analyse. Sanierung und Förderung sind als eigene Phase im Kompass beschrieben. Die Seite nennt Steuerregeln nach EStG und 5.000 Simulationsläufe.
Kosten
Free und Basic kosten 0 €. Plus ist kein Abo, sondern ein Pass: 8 € pro Monat, mindestens 24 € einmalig, für 3, 6 oder 12 Monate, danach endet er. Pro kostet 19 € im Monat, ist monatlich kündbar und hebt die Projektgrenze auf. Einen Jahresgesamtbetrag für Pro weist die Tabelle nicht aus.
Free und Basic 0 €. Plus ist ein Pass, kein Abo: 8 €/Monat, ab 24 € einmalig für 3, 6 oder 12 Monate, danach Ende. Pro 19 €/Monat, monatlich kündbar, unbegrenzte Projekte, Leverage-Analyse und Portfolio. Steuer nach EStG erst ab Plus. Server in Deutschland.
Testen
Die Kernberechnung ist ohne Anmeldung dauerhaft kostenlos. Eine ablaufende Testfrist für die Bezahlfunktionen nennt die Seite nicht. Plus endet nach der gewählten Pass-Dauer von selbst.
Alternativen zu partimo
Kredomo rechnet AfA, Spekulationsfrist und Cashflow ohne Konto und finanziert sich über Finanzierungspartner. Dealfolio bleibt für eine Einheit kostenlos und nimmt im Starter 12,99 € im Monat. ImmoCalculus läuft vollständig lokal im Browser.
