flatwise vs. Windfangflatwisevs.Windfang
flatwise und Windfang im direkten Vergleich: Kosten, Testmöglichkeit, Zielgruppe, Rechnungen, Betrieb und Landesmodule. Grün und Rot markieren die Merkmale, in denen sich die beiden Programme unterscheiden.
Merkmal
flatwise
Windfang
Deutschland
Nein
Ja
Österreich
Ja
Ja
Schweiz
Nein
Ja
Kosten
Kostenlos
ab €9,99/Monat
Test
Nein
Nein
Abo
Nein
Ja
Einmal
Nein
Nein
Zielgruppe
Privatinvestor
Ja
Ja
Professionell
k.A.
k.A.
Leistung
Kaufnebenkosten
Ja
Ja
Mietrendite
Ja
Ja
Cashflow
Ja
Ja
Finanzierung
Ja
Ja
Sanierung
k.A.
k.A.
Steuern
k.A.
Ja
Portfolio
k.A.
k.A.
Szenarien
k.A.
Ja
Standort
k.A.
k.A.
Export
k.A.
Ja
Deal-Pipeline
k.A.
k.A.
Betrieb
Web
Ja
Ja
Excel / Desktop
Nein
Nein
App
k.A.
k.A.
Landesmodule
AfA
k.A.
Ja
Spekulationsfrist
k.A.
k.A.
ImmoESt
k.A.
k.A.
Grundstückgewinnsteuer
k.A.
k.A.
Regionale Abdeckung
k.A.
Deutschland: alle 16 Bundesländer; Österreich: alle 9 Bundesländer; Schweiz: 5 Kantone
Fazit
flatwise ist für Österreich ausgelegt, Windfang für Deutschland. Entscheidend ist zuerst, wo das Objekt liegt, denn Kaufnebenkosten und die Steuer beim Verkauf unterscheiden sich je Land. flatwise kostet Kostenlos, Windfang ab €9,99/Monat. Beide laufen im Browser. Windfang bildet die AfA ab. Windfang nennt abgedeckte Kantone.
Weitere Programme stehen im Vergleich für Deutschland, im Vergleich für Österreich und im Vergleich für die Schweiz.