ImmoTop2: Immobilienverwaltung Software
Was ist ImmoTop2?
ImmoTop2 von der W&W Immo Informatik AG in Affoltern am Albis ist die Bewirtschaftungssoftware für kleine und mittlere Verwaltungen in der Schweiz. W&W nennt über 2800 Kundenfirmen und mehr als 9000 Anwender für seine Programme.
Funktionen
ImmoTop2 verwaltet Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum mit integrierter Liegenschafts- und Finanzbuchhaltung. Mietzinsanpassungen rechnet es nach Referenzzinssatz und Landesindex, die Heiz- und Nebenkostenabrechnung verteilt Kosten nach Schlüssel, auch verbrauchsabhängig mit Zählerdaten externer Ablesefirmen. Für Stockwerkeigentümergemeinschaften führt es Wertquoten und eigene Jahresabschlüsse. Das W&W Portal bindet Eigentümer, Stockwerkeigentümer, Revisoren und Mieter ein; MWST und Genossenschaft sind buchbare Optionen.
Kosten
ImmoTop2 Cloud Basic kostet ab CHF 149.00 pro Monat im Jahresabonnement, mit 1 Benutzer und 100 Objekten. Jeder weitere Benutzer und je 100 weitere Objekte kosten CHF 50.00 pro Monat, bis höchstens 5 Benutzer und 500 Objekte. Die Option Genossenschaft kostet CHF 60.00, MWST CHF 40.00 pro Monat. Enterprise beginnt bei CHF 1'999.00 pro Monat, die Aufschaltung kostet einmalig CHF 600.00.
Cloud Basic ab CHF 149.00 pro Monat im Jahresabonnement, jährlich verrechnet, inkl. 1 Benutzer und 100 Objekte. Zusatzbenutzer (bis 5) und je 100 weitere Objekte (bis 500) CHF 50.00 pro Monat, MWST als Option CHF 40.00 pro Monat. Enterprise ab CHF 1'999.00 pro Monat. Einmalige Aufschaltung CHF 600.00.
Testen
Eine Testversion gibt es nicht; W&W bietet eine kostenlose Live-Demo über Microsoft Teams an. Eine Schulung empfiehlt der Hersteller ausdrücklich, Neukunden begleitet das Customer-Success-Team beim Onboarding.
Alternativen zu ImmoTop2
Innerhalb von W&W ist Rimo R5 der Schritt für grössere Portfolios und Verwaltungen in mehreren Sprachregionen, Fairwalter die Weblösung für private Vermieter und kleine Verwaltungen. GARAIO REM und AbaImmo decken ähnliche Bestände ab; AbaImmo bietet sich an, wenn im Unternehmen bereits Abacus läuft.
