immocloud: Immobilienverwaltung Software
Was ist immocloud?
immocloud ist eine Cloud-Software für private Vermieter und Hausverwaltungen. Der Hersteller nennt über 18.500 Vermieter und Hausverwaltungen. Die Zahl der Einheiten ist nicht gedeckelt, eine Einheit ist eine Wohnung, eine Garage oder ein Stellplatz oder Gewerbe. Nebenkostenabrechnung und Buchhaltung sind nur für Deutschland ausgelegt, die deutsche Mehrwertsteuer ist die einzige unterstützte. Basisdaten lassen sich im Ausland nutzen. Server stehen in Deutschland.
Funktionen
Enthalten sind Objekt- und Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Heizkostenabrechnung, Bankanbindung, automatische Mietbuchung, Dokumente, digitaler Mietvertrag und eine App. Der DATEV-Export ist in jedem Tarif enthalten. Das Mieterportal, SMS und die Dokumenteneingangsmail fehlen im Starter und sind ab Manager dabei. Mehrere Benutzer gibt es ab Investor. Briefversand und der digitale Mietvertrag kosten extra. Eine WEG-Verwaltung mit Wirtschaftsplan nennt die Preisseite nicht.
Kosten
Alle Preise sind netto zuzüglich 19 % MwSt. Starter für bis zu 5 Einheiten kostet 9,99 € im Monat bei 12 Monaten Laufzeit und 10,99 € bei 3 Monaten. Manager kostet bei 12 Monaten 15,99 € bis 15 Einheiten und 25,99 € bis 30 Einheiten. Investor kostet 39,99 € im Monat bis 50 Einheiten. Tycoon ist ab 50 Einheiten auf Anfrage, weitere Stufen nennt die FAQ bei 75 und 100 und danach in 50er-Schritten. Eine Einrichtungsgebühr gibt es nicht. Die Laufzeit verlängert sich um sich selbst, kündbar zwei Wochen vor Ende.
Netto zzgl. 19 % MwSt. Starter bis 5 Einheiten 9,99 €/Monat bei 12 Monaten, 10,99 € bei 3 Monaten. Manager bei 12 Monaten 15,99 € bis 15 Einheiten und 25,99 € bis 30. Investor 39,99 € bis 50. Tycoon ab 50 auf Anfrage. Kein ausgewiesener Jahresgesamtbetrag.
Testen
45 Tage kostenlos ohne Zahlungsdaten. Ohne anschließendes Abo wird nichts abgebucht. Das Testkonto wird bei Abschluss das produktive Konto.
Alternativen zu immocloud
objego ist die andere Browser-Lösung für private Vermieter in Deutschland und hat eine dauerhaft kostenlose Basis. ViVi und vermieter1.de richten sich ebenfalls an kleinere Bestände. Für große professionelle Verwaltungen mit WEG-Portal bleibt Immoware24 die Cloud in dieser Liga, dort ohne veröffentlichten Listenpreis.
