dotega: Immobilienverwaltung Software
Was ist dotega?
dotega ist keine Lizenzsoftware wie Aareon, sondern eine betreute WEG-Selbstverwaltung. Die Gemeinschaft verwaltet sich selbst, die Plattform führt Buchhaltung, Hausgeld, Belege, Beschlüsse und Jahresabrechnung. dotega sitzt in Stuttgart und nennt mehr als 4.000 Eigentümer. Der Regler auf der Preisseite läuft von 2 bis über 40 Wohn- und Gewerbeeinheiten, darüber gibt es ein individuelles Angebot. Eine Mietverwaltung für vermietete Wohnungen beschreibt die Seite nicht.
Funktionen
In allen Paketen liegen Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Eigentümerversammlung, Beschlüsse und die Bankanbindung. Light organisiert das digital und selbständig, ohne das Expertenteam. Komfort ergänzt Mail, Chat und Telefon durch zertifizierte Verwalter, den Zugang für alle Eigentümer und die AXA-Vermögensschadenhaftpflicht. Premium hat einen festen persönlichen Ansprechpartner, Videokonferenz und Unterstützung bei Abrechnung, Versammlung und Sanierung. Die Sachkunde nach § 26a WEG nennt die Startseite für den Ansprechpartner. Ein Mieterportal und eine DATEV-Schnittstelle stehen auf der Preisseite nicht. Die Konten bleiben bei der Bank der Gemeinschaft.
Kosten
Die Startseite nennt ab 9,80 € je Einheit und Monat, alle Preise inklusive MwSt. Der Preis hängt von der Zahl der Einheiten und der Laufzeit ab. Im auf der Preisseite gezeigten Stand kostet Light bei 12 Monaten 13,20 €, Komfort 17,92 € und Premium 21,92 € je Einheit und Monat. Bei 50 Einheiten und 12 Monaten liegen die Sätze bei 9,04 €, 12,20 € und 14,92 €. Laufzeiten sind 6, 12 oder 24 Monate, bei 12 Monaten 20 % und bei 24 Monaten 30 % auf den Einheitenpreis. Stellplätze kosten je nach Paket 2,80 €, 1,80 € oder 1,00 € im Monat. Die AXA-Haftpflicht ist nur in Komfort und Premium enthalten, nicht in Light. Einen Einmalkauf gibt es nicht. Eine kostenlose Testphase der Software nennt die Seite nicht, angeboten wird ein Erstgespräch.
Ab 9,80 € je Einheit und Monat inkl. MwSt. Der Konfigurator staffelt nach Größe und Laufzeit. Bei 12 Monaten im angezeigten Beispiel: Light 13,20 €, Komfort 17,92 €, Premium 21,92 € je Einheit. Bei 50 Einheiten und 12 Monaten: Light 9,04 €, Komfort 12,20 €, Premium 14,92 €. AXA nur in Komfort und Premium.
Testen
Eine zeitlich begrenzte Testversion der Plattform steht auf der Seite nicht. Es gibt ein kostenloses Erstgespräch und digitale Einführung in Light beziehungsweise eine individuelle Einführung in Komfort und Premium.
Alternativen zu dotega
Aareon SmartImmo und WISO Hausverwalter 365 sind Windows-Lizenzen, mit denen du eine WEG selbst abrechnest, ohne einen mitgebuchten Verwalter. Immoware24 ist die Cloud für professionelle Verwaltungen und veröffentlicht keinen Listenpreis. Für die Nebenkosten einer vermieteten Wohnung sind das andere Produkte.
