Immoki: Immobilienbewertung Software
Was ist Immoki?
Immoki ist ein junges Bewertungswerkzeug für Makler in Österreich mit Sitz in Wien. Der Bericht entsteht in wenigen Minuten, verankert auf Grundbuch-Transaktionen, und ist für das Gespräch um den Alleinauftrag und die Preisverhandlung gedacht. Die Immobilien Redaktion datiert den Markteintritt auf Februar 2026, nach eigener Angabe entstehen inzwischen über 3.000 Berichte pro Monat.
Funktionen
Immoki bezeichnet das eigene Modell als AVM. Es kombiniert verbücherte Kaufpreise aus dem Grundbuch mit tagesaktuellen Maklerinseraten und rechnet auf Ebene der Katastralgemeinde statt nur auf Bezirksebene. Der Bericht zeigt Vergleichsobjekte, ein Konfidenzintervall, den Rechenweg und eine Spanne aus Marktwert und wahrscheinlichem Abschlusswert. Die Methodik bezeichnet Immoki als ÖNORM-B-1802-konform, das PDF lässt sich mit dem eigenen Logo versehen. Für ein Vollgutachten mit Sach- und Ertragswert greifst du zu SprengnetterONE oder ImmAzing.
Kosten
Ein einzelner Bericht kostet 29,90 EUR, ein Abo brauchst du nicht. Mit Credit-Paketen sinkt der Preis: 10 Berichte kosten 249,00 EUR und sind sechs Monate gültig, 25 Berichte 599,00 EUR inklusive eigenem Branding, 50 Berichte 999,00 EUR mit White Label, beide zwölf Monate gültig.
€29,90/Abruf
€29,90/Abruf
29,90 EUR pro Bericht, kein Abo. Credit-Pakete: 10 Berichte für 249,00 EUR (6 Monate gültig), 25 Berichte für 599,00 EUR mit eigenem Branding, 50 Berichte für 999,00 EUR mit White Label (je 12 Monate gültig). Kostenlose Probe-Credits nach der Freischaltung.
Testen
Nach der Freischaltung, die Immoki in der Regel innerhalb eines Werktages erledigt, bekommst du kostenlose Probe-Credits. Einen vollständigen Beispielbericht kannst du vorher online ansehen.
Zum AnbieterAlternativen zu Immoki
SprengnetterONE hat mit der Makler-Edition ein Jahresabo für 30 oder 60 Bewertungen und deckt bei Bedarf auch Vollgutachten ab. ImmAzing ist auf Banken und Sachverständige ausgerichtet, PriceHubble bietet Maklern Wertindikationen und Lead-Tools auf einer DACH-weiten Plattform. Immoki lohnt sich vor allem, wenn du nur gelegentlich einen Bericht brauchst und kein Jahresabo abschließen willst.
