IAZI Hedo: Immobilienbewertung Software
Was ist IAZI Hedo?
IAZI Hedo ist die hedonische Bewertungsapplikation der IAZI AG in Zürich. Sie schätzt den Marktwert, indem sie ein Objekt mit effektiven Handänderungen vergleicht, nicht mit Inseraten. Nach Herstellerangabe deckt IAZI rund 80 Prozent aller Transaktionen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen ab, zahlreiche Schweizer Hypothekarinstitute nutzen die Modelle. Das Ergebnis ist eine Marktwertschätzung mit Genauigkeitsrating, kein Gutachten.
Funktionen
Preismodelle gibt es für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, dazu ein hedonisches Kapitalisierungssatz-Modell für Renditeliegenschaften. Rund 70 Merkmale fliessen ein, viele davon automatisch über die Adresse. Die Preismodelle werden vierteljährlich aktualisiert und jährlich extern geprüft. IAZI schreibt, dass sie damit zu den validierten Modellen nach den Anforderungen der Schweizerischen Bankiervereinigung gehören. Banken binden die Modelle per API ein und erhalten auf Wunsch einen individualisierten Backtesting-Report für das eigene Portfolio.
Kosten
Im Web-Tool kostet eine Bewertung 450,00 CHF inkl. MwSt. für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen und 750,00 CHF inkl. MwSt. für Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften. Die Erfassung kannst du danach dreimal ändern, ein Location Report ist inklusive. Konditionen für die Einbindung in Institute vereinbart IAZI individuell.
CHF 450/Abruf
CHF 450/Abruf
Web-Tool HEDO, Zahlung per Kreditkarte: 450,00 CHF inkl. MwSt. für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, 750,00 CHF inkl. MwSt. für Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften. Nach der Erfassung dreimal änderbar, Location Report inklusive. Institutsverträge auf Anfrage.
Testen
Einen kostenlosen Testabruf bietet IAZI nicht an. Den einzelnen Web-Abruf bezahlst du per Kreditkarte.
Zum AnbieterAlternativen zu IAZI Hedo
Wüest Dimensions ist die breitere Plattform mit DCF, Gutachten und eigenem hedonischem Modell. IMBAS von Fahrländer Partner bietet hedonische Modelle und DCF als modulare Lizenz mit veröffentlichten Einstiegspreisen. PriceHubble ergänzt ein AVM mit Sach-, Ertrags- und Beleihungswert und einer DACH-weiten API.
