Leverage: Immo-Suchmaschine für Investoren
Was ist Leverage?
Leverage ist eine KI-gestützte Immobilien-Investment-Plattform aus Deutschland. Sie durchsucht automatisch öffentliche Portale wie ImmoScout24, ImmoWelt und Kleinanzeigen, berechnet in Sekunden Kennzahlen wie Cashflow, Mietrendite und Eigenkapitalrendite und liefert KI-gestützte Markt- und Mietwertanalysen. Ziel ist es, Immobilieninvestments so einfach und transparent wie Aktieninvestments zu machen – von der Suche bis zur Finanzierung.
Features
Die Plattform verbindet eine Meta-Suche über die großen Immobilienportale mit automatischer Kalkulation von Rendite, Cashflow und Tilgungsverlauf. KI-Analysen auf Basis von PriceHubble-Daten helfen, Unter- oder Überbewertungen zu erkennen, inklusive Verkehrswert- und Lage-Hinweisen. Suchagenten suchen laufend nach passenden Objekten, ein Portfolio-Modul vergleicht IST- und SOLL-Werte, und Ergebnisse lassen sich bankfertig als CSV oder PDF exportieren. Ergänzend gibt es den Nora-KI-Chat sowie die Chrome-Extension Levi.
Kosten: Monats- und Jahresabo
Es gibt einen dauerhaft kostenlosen Basis-Tarif mit 5 Kalkulationen pro Monat und einem Objekt im Portfolio, aber ohne Suchagent. Die Bezahl-Tarife kosten bei monatlicher Zahlung: Plus €29/Monat, Pro (beliebtester Tarif) €49/Monat und Investor €149/Monat. Im Jahresabo sinkt der Preis auf €19/Monat (€228/Jahr), €29/Monat (€348/Jahr) bzw. €99/Monat (€1.188/Jahr) – je nach Tarif eine Ersparnis von rund 34% bis 41%.
Tarife: Kostenlos mit 5 Kalkulationen/Monat und 1 Objekt im Portfolio, ohne Suchagent. Plus für €29/Monat, monatlich abgebucht, oder €19/Monat im Jahresabo (einmal jährlich €228), 1 Suchagent und 12 Objekte. Pro für €49/Monat oder €29/Monat im Jahresabo (€348/Jahr), 3 Suchagenten und 50 Objekte. Investor für €149/Monat oder €99/Monat im Jahresabo (€1.188/Jahr), 10 Suchagenten und 200 Objekte. Leverage kannst du 30 Tage lang gratis testen.
Kostenlos testen
Neukunden können Leverage 30 Tage lang kostenlos testen und in wenigen Minuten den ersten Deal-Score berechnen. Zusätzlich steht dauerhaft ein kostenloser Basis-Tarif zur Verfügung, mit dem sich die Grundfunktionen unverbindlich ausprobieren lassen.
Mobile App
Leverage wird als Web-App unter app.leverage.immo genutzt und enthält den Nora-KI-Chat. Für die schnelle Übernahme von Objektdaten aus Immobilienportalen gibt es zusätzlich die Chrome-Extension Levi. Eine native App der heutigen Plattform gibt es nicht; im App Store findet sich nur noch der ältere „Leverage. Immobilien Rechner“ (zuletzt 2021 aktualisiert), ein eigenständiger Renditerechner ohne Objektsuche.
Erfahrungen
Bislang liegt nur sehr wenig unabhängiges Nutzerfeedback vor. Die vorhandene Stimme ist durchweg positiv und hebt die einfache Bedienung sowie den All-in-One-Ansatz hervor: Suchen, Kalkulieren, Analysieren und Verwalten von Immobilien an einem Ort. Gelobt wird, dass kein Wechsel zwischen verschiedenen Tools nötig ist. Als Wunsch wird geäußert, mehr Funktionen und zusätzliche Filteroptionen in der Meta-Suche zu erhalten. Insgesamt wird das Werkzeug als rundum empfehlenswert für Immobilieninvestoren bewertet.
Gutschein-Code
Für Leverage liegt uns derzeit kein Gutschein-Code vor. Einen Überblick über aktuelle Rabatte findest du in unserer Deal-Übersicht.
Alternativen zu Leverage
Als Alternativen kommen andere Immobilien-Suchmaschinen und Analysetools für Investoren infrage, etwa ImmoDash, ImmoMetrica oder ThinkImmo. Welches Tool am besten passt, hängt vom Fokus ab – reine Marktdaten, Off-Market-Suche oder eine All-in-One-Lösung aus Suche, Kalkulation und Portfolioverwaltung wie bei Leverage.
Alle 14 weiteren Immo-Suchmaschinen – jeweils mit Einzelseite und direktem Vergleich zu Leverage.
