Immopal: Immo-Suchmaschine für Investoren
Was ist Immopal?
Immopal ist eine datenbasierte Immobilien-Analyseplattform für private Kapitalanleger in Deutschland. Sie rechnet täglich tausende öffentlich inserierte Objekte komplett durch – von Cashflow über Rendite bis zur Einordnung des Kaufpreises – und zeigt an, welche sich nach eigenen Annahmen wirklich rechnen. Nach Anbieterangabe erfüllt nur rund 1% der analysierten Inserate die Kriterien für positiven Cashflow.
Features
Zu jedem Inserat liefert Immopal eine Einschätzung mit Marktpreis-Vergleich (€/m²), Cashflow vor und nach Steuern, IRR-Rendite inklusive ETF-Vergleich sowie Standort- und Mietspiegeldaten. Der WhatsApp-Agent „Pal“ schickt Sofort-Alerts zu neuen Treffern und beantwortet Fragen zu Objekten in natürlicher Sprache. Die Standortdaten decken alle 400 Kreise und kreisfreien Städte ab.
Kosten: Monats- und Jahresabo
Der Basis-Tarif ist dauerhaft kostenlos und ohne Kreditkarte nutzbar. Immopal Plus kostet €19,99 im Monat oder €149 im Jahr (Einführungspreis, rund €12,42 pro Monat) und ist monatlich kündbar. Plus schaltet die volle Rechnung mit eigenen Annahmen, die 10-Jahres-Projektion, Steuern/AfA, die Sortierung nach Cashflow sowie Sofort-Alerts per E-Mail frei.
Tarife: Kostenlos mit Urteil zu jeder Wohnung, WhatsApp-Agent Pal mit neuen Treffern per Nachricht, einem Suchauftrag mit Tagesbericht, Standortdaten zu allen 400 Kreisen und Favoriten, ohne Kreditkarte. Immopal Plus für €19,99/Monat, monatlich abgebucht, oder für €12,42/Monat im Jahresabo (einmal jährlich €149, Einführungspreis) mit voller Rechnung nach eigenen Annahmen, 10-Jahres-Cashflow-Projektion, Steuern und AfA, IRR-Rendite, Sortierung nach Cashflow und Rendite sowie Sofort-Alerts per E-Mail für mehrere Städte. Plus ist monatlich kündbar, ohne Mindestlaufzeit.
Kostenlos testen
Eine zeitlich begrenzte Testphase gibt es nicht; stattdessen ist der kostenlose Tarif dauerhaft verfügbar – inklusive Urteil zu jeder Wohnung, dem WhatsApp-Agenten Pal, einem Suchauftrag mit Tagesbericht und allen Standortdaten. Für den vollen Funktionsumfang wechselt man jederzeit zu Immopal Plus. Eine Kreditkarte ist für den Einstieg nicht nötig.
Mobile App
Eine native App für iOS oder Android gibt es nicht; die Plattform läuft als Web-App. Mobil nutzbar ist Immopal vor allem über den WhatsApp-Agenten Pal, der per QR-Code eingebunden wird.
Gutschein-Code
Für Immopal liegt uns derzeit kein Gutschein-Code vor. Einen Überblick über aktuelle Rabatte findest du in unserer Deal-Übersicht.
Alternativen zu Immopal
Vergleichbare Tools für die renditeorientierte Analyse von Inseraten sind etwa Somantic und ImmoAnalyse.Pro. Reine Gutachten-Dienste wie Kallang decken dagegen einen anderen Bedarf (Restnutzungsdauer-Gutachten) ab.
Alle 14 weiteren Immo-Suchmaschinen – jeweils mit Einzelseite und direktem Vergleich zu Immopal.
