ImmoAnalyse.Pro: Immo-Suchmaschine für Investoren

ImmoAnalyse.Pro🇩🇪

Kostenlos

ganz DeutschlandImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen und weitere PortaleMeta-SuchmaschineKI-Coach mit Objekt-ChatKI-Exposé-AnalyseBewertung nach ImmoWertV 2021Deal-Score (0–100)BruttorenditeNettorenditeEigenkapitalrenditeCashflow nach SteuernIRRMarktwertQuadratmeter-PreiseMietpotenzialBodenrichtwerte (BORIS)Mietspiegel für 120+ StädtePreis- und Mietstatistiken pro PLZWohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser2 bis 4 SuchagentenBenachrichtigung täglichBenachrichtigung per E-Mailneue AngeboteVergleichsobjekteMietrendite-RechnerCashflow-RechnerAfA-RechnerQuadratmeterpreis-FilterChrome-ExtensionPDF- und Word-BerichteOff-Market-Ankauf-Widget (Add-on)Rendite-FilterCashflow-FilterMarktwert-Filter (Ertragswert-Vergleich)Kanban-Pipelinesteuerlich absetzbarPortfolio-Verwaltung (Expert-Tarif)Fix-&-Flip-Kalkulation (Expert-Tarif)Sanierungskosten-Planung (Expert-Tarif)

Was ist ImmoAnalyse.Pro?

ImmoAnalyse.Pro ist eine daten- und KI-gestützte Analyse-Software für Immobilieninvestoren, Makler und Privatanleger in Deutschland (Anbieter: RING Immobilienberatung GmbH). Sie bündelt Marktüberwachung, Deal-Score, Cashflow-Prognose und eine bankfähige Bewertung nach dem Ertragswertverfahren (ImmoWertV 2021) in einem Workflow. Grundlage sind echte Marktdaten aus BORIS, Mietspiegeln und Gutachterausschuss-Berichten.

MärkteOn- & Off-Market

Meta-SucheJa

Bewertungsquelleeigenes Modell

Zu ImmoAnalyse.Pro

Features

Ein Suchagent überwacht Immobilienportale nach eigenen Kriterien und importiert Treffer; zusätzlich lassen sich Objekte per URL, Chrome-Extension, PDF-Exposé (mit KI-Extraktion) oder Excel/CSV einlesen. Jedes Angebot wird über 15 Analyse-Tabs bewertet – von Deal-Score und Rendite bis zu Lage, Steuern und Exit. Ein KI-Coach erklärt die Zahlen und liefert Verhandlungsargumente, Berichte sind bankfähig als PDF und Word exportierbar.

ObjektartenKaufobjekte

Unterstützte FilterRendite / Cashflow, Bruttorendite, Cashflow, Marktwert, Quadratmeterpreis

Verfügbare DatenImmobilienbewertung, Vergleichsobjekte, Vermarktungsdauer, Mietspiegel, Standort- und Lagedaten

WerkzeugeRendite-/Cashflow-Rechner, Finanzierungsrechner, Steuerrechnung / AfA, Szenarien-Vergleich, Portfolio-Verwaltung, CRM / Deal-Pipeline, PDF-Berichte, Exposé-Import, KI-Exposé-Analyse, KI-Chat, KI-Score, Browser-Erweiterung

BenachrichtigungenE-Mail

Benachrichtigungsfrequenztäglich

✓ Deal-Score (0–100) & Ampelsystem✓ Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren nach ImmoWertV 2021✓ Bankfähige Berichte als PDF und Word✓ Cashflow-/Rendite-Analyse inkl. AfA über 30 Jahre✓ Automatischer Suchagent (Marktüberwachung mehrerer Portale)✓ Off-Market-Akquise / einbettbares Ankaufs-Widget✓ Import per URL, Chrome-Extension, PDF-Exposé (KI) und Excel/CSV✓ KI-Coach (Audit & Chat je Objekt)✓ BORIS-Bodenrichtwerte & Gutachterausschuss-Daten integriert✓ Mietspiegel-Analyse (120+ Städte) & Kappungsgrenzen-Prüfung✓ Portfolio-Verwaltung und Fix-&-Flip-Kalkulation✓ Kostenlose Rechner (Rendite, Cashflow, AfA u. a.)

Kosten: Monats- und Jahresabo

Der Free-Tarif ist dauerhaft kostenlos (1 Deal-Prüfung, 1 Mietpotenzial-Check, kostenlose Rechner). Pro kostet €40/Monat bei monatlicher Zahlung, im Jahresabo €33,33/Monat (2 Monate geschenkt, einmal jährlich rund €400) und enthält 2 Suchagenten. Expert kostet €59,99/Monat bzw. €49,99/Monat im Jahresabo und enthält 4 Suchagenten. Alle Preise inkl. 19% USt., jederzeit kündbar.

Günstigstes Monatsabo€40/Monat (Pro)

Günstigstes Jahresabo€399,96/Jahr (Pro)

Monatsäquivalent (Jahresabo)≈ €33,33/Monat

Kostenlose BasisversionJa

Immer kostenpflichtigNein

Tarife: Free dauerhaft kostenlos mit 1 Deal-Prüfung und 1 Mietpotenzial-Check. Pro für €40/Monat, monatlich abgebucht, oder €33,33/Monat im Jahresabo (einmal jährlich rund €400), unbegrenzte Deal-Prüfungen und 2 Suchagenten. Expert für €59,99/Monat oder €49,99/Monat im Jahresabo (rund €600/Jahr) mit 4 Suchagenten sowie Portfolio- und Flip-Steuerung. Alle Preise inkl. 19% USt., jederzeit kündbar. ImmoAnalyse.Pro kannst du 14 Tage lang mit vollen Pro-Funktionen gratis testen, ohne Kreditkarte.

Kostenlos testen

Neben dem dauerhaft kostenlosen Free-Tarif gibt es eine 14-tägige Gratis-Testphase mit vollen Pro-Funktionen – ohne Kreditkarte und ohne automatische Abbuchung; danach läuft der Account im Free-Tarif weiter. Erste Objekte lassen sich nach Anbieterangabe in unter drei bis zehn Minuten analysieren. Die kostenlosen Rechner sind sogar ohne Anmeldung nutzbar.

Kostenlose TestversionJa

Testdauer14 Tage

Mobile App

Eine native App für iOS oder Android gibt es nicht; ImmoAnalyse.Pro läuft als Web-Plattform (Hosting in Deutschland, DSGVO-konform). Für den schnellen Import von Exposé-Seiten gibt es eine Chrome-Extension.

Mobile App verfügbarNein

Gutschein-Code

Für ImmoAnalyse.Pro liegt uns derzeit kein Gutschein-Code vor. Einen Überblick über aktuelle Rabatte findest du in unserer Deal-Übersicht.

Alternativen zu ImmoAnalyse.Pro

Als Abgrenzung nennt der Anbieter Excel, reine Bewertungs-Tools und Makler-Software. Vergleichbare renditeorientierte Plattformen sind etwa Immopal und Somantic, während Kallang auf AfA-/Restnutzungsdauer-Gutachten spezialisiert ist.

Alle 14 weiteren Immo-Suchmaschinen – jeweils mit Einzelseite und direktem Vergleich zu ImmoAnalyse.Pro.