ImmoNerd vs. SomanticImmoNerdvs.Somantic
ImmoNerd und Somantic sind zwei Immo-Suchmaschinen für Investoren im DACH-Raum. ImmoNerd bedient On-Market in DE, AT, CH, Somantic On-Market in DE. In dieser Gegenüberstellung vergleichen wir Marktabdeckung, Filter, verfügbare Daten, Werkzeuge und Kosten beider Anbieter, damit du schnell erkennst, welches Tool besser zu deiner Strategie passt.
Kostenlos
Starter: €19/Monat im Monatsabo
30% Rabatt
mit Code vestonaut
Kostenlos
Normal: €25/Monat im Monatsabo
Immobilien in Deutschland
Ja
Ja
Immobilien in Österreich
Ja
Nein
Immobilien in der Schweiz
Ja
Nein
Off-Market-Immobilien
Nein
Nein
Kosten
KostenlosKostenlos
KostenlosKostenlos
Vestonaut-Deal
Ja (30% Rabatt, Code vestonaut)
Nein
Kostenlose Basisversion
Ja
Ja
Kostenlose Testversion
Nein
Nein
BewertungsquelleBewertungsquelle
keine Immobilienbewertungkeine Immobilienbewertung
eigenes Modell
EigenkapitalrenditeEigenkapitalrendite
Nein
Nein
QuadratmeterpreisQuadratmeterpreis
Nein
Ja
GewerbeimmobilienGewerbeimmobilien
Nein
Nein
ZwangsversteigerungenZwangsversteigerungen
Ja
Nein
ImmobilienbewertungImmobilienbewertung
Ja
Ja
VergleichsobjekteVergleichsobjekte
Nein
Ja
VermarktungsdauerVermarktungsdauer
Ja
Ja
Standort- und Lagedaten
Nein
Nein
Baugrund-Potential
Nein
Nein
Exposé vom Verkäufer
Nein
Nein
Immobilienbewertung (Bewertungsquelle)
PriceHubble/ImmAzingPriceHubble / ImmAzing
Nein
Nein
Rendite-/Cashflow-RechnerRechner für Rendite / Cashflow
Ja
Ja
FinanzierungsrechnerFinanzierungsrechner
Ja
Ja
Steuerrechnung / AfA
Ja
Nein
Szenarien-Vergleich
Ja
Nein
Portfolio-Verwaltung
Ja
Nein
CRM / Deal-Pipeline
Ja
Nein
Browser-Erweiterung
Nein
Nein
Benachrichtigungen (Kanäle)
Push-BenachrichtigungPushbenachrichtigung
Nein
Nein
Benachrichtigungsfrequenz
BenachrichtigungsfrequenzHäufigkeit
–
unter 3 Minuten
Fazit
Preislich liegen beide Anbieter nahe beieinander. Bei den verfügbaren Daten bietet ImmoNerd Immobilienbewertung, Vermarktungsdauer, Mietspiegel, Somantic Immobilienbewertung, Preishistorie, Vergleichsobjekte, Vermarktungsdauer, Mietspiegel. Welches Tool das richtige ist, hängt letztlich von deinem Zielmarkt, deiner Suchintensität und deinem Budget ab. Wir empfehlen, beide Anbieter in ihrer Testphase in deiner Zielregion auszuprobieren.
Mehr Anbieter findest du in unserem Vergleich der Immo-Suchmaschinen für Investoren.
