flatwise vs. ImmoNerdflatwisevs.ImmoNerd
flatwise und ImmoNerd im direkten Vergleich: Kosten, Testmöglichkeit, Zielgruppe, Rechnungen, Betrieb und Landesmodule. Grün und Rot markieren die Merkmale, in denen sich die beiden Programme unterscheiden.
Merkmal
flatwise
ImmoNerd
Deutschland
Nein
Ja
Österreich
Ja
Nein
Schweiz
Nein
Nein
Kosten
Kostenlos
k.A.
Test
Nein
k.A.
Abo
Nein
k.A.
Einmal
Nein
k.A.
Zielgruppe
Privatinvestor
Ja
Ja
Professionell
k.A.
k.A.
Leistung
Kaufnebenkosten
Ja
Ja
Mietrendite
Ja
Ja
Cashflow
Ja
Ja
Finanzierung
Ja
Ja
Sanierung
k.A.
Ja
Steuern
k.A.
k.A.
Portfolio
k.A.
k.A.
Szenarien
k.A.
Ja
Standort
k.A.
k.A.
Export
k.A.
k.A.
Deal-Pipeline
k.A.
k.A.
Betrieb
Web
Ja
Ja
Excel / Desktop
Nein
Nein
App
k.A.
k.A.
Landesmodule
AfA
k.A.
k.A.
Spekulationsfrist
k.A.
k.A.
ImmoESt
k.A.
k.A.
Grundstückgewinnsteuer
k.A.
k.A.
Regionale Abdeckung
k.A.
k.A.
Fazit
flatwise ist für Österreich ausgelegt, ImmoNerd für Deutschland. Entscheidend ist zuerst, wo das Objekt liegt, denn Kaufnebenkosten und die Steuer beim Verkauf unterscheiden sich je Land. flatwise kostet Kostenlos, für ImmoNerd brauchst du ein individuelles Angebot. Beide laufen im Browser.
Weitere Programme stehen im Vergleich für Deutschland, im Vergleich für Österreich und im Vergleich für die Schweiz.