ImmoNerd und Soldd sind zwei Immo-Suchmaschinen für Investoren im DACH-Raum. ImmoNerd bedient On-Market in DE, AT, CH, Soldd On- & Off-Market in DE, AT, CH. In dieser Gegenüberstellung vergleichen wir Marktabdeckung, Filter, verfügbare Daten, Werkzeuge und Kosten beider Anbieter, damit du schnell erkennst, welches Tool besser zu deiner Strategie passt.
keine Immobilienbewertungkeine Immobilienbewertung
ImmAzing, PriceHubble
Unterstützte Filter
Rendite / Cashflow
Ja
Ja
Bruttorendite
Ja
Ja
Nettorendite
Nein
Nein
EigenkapitalrenditeEigenkapitalrendite
Nein
Nein
Cashflow
Nein
Nein
Kaufpreisfaktor
Nein
Nein
Marktwert
Ja
Ja
QuadratmeterpreisQuadratmeterpreis
Nein
Ja
Preissenkung
Ja
Nein
Objektarten
Kaufobjekte
Ja
Ja
Mietobjekte
Nein
Ja
GewerbeimmobilienGewerbeimmobilien
Nein
Ja
Grundstücke
Nein
Ja
ZwangsversteigerungenZwangsversteigerungen
Ja
Nein
Verfügbare Daten
ImmobilienbewertungImmobilienbewertung
Ja
Ja
Preishistorie
Nein
Nein
VergleichsobjekteVergleichsobjekte
Nein
Ja
VermarktungsdauerVermarktungsdauer
Ja
Ja
Mietspiegel
Ja
Ja
Standort- und Lagedaten
Nein
Ja
Baugrund-Potential
Nein
Ja
Exposé vom Verkäufer
Nein
Nein
Immobilienbewertung (Bewertungsquelle)
Sprengnetter
Nein
Nein
PriceHubble/ImmAzingPriceHubble / ImmAzing
Nein
Ja
eigenes Modell
Nein
Nein
Werkzeuge
Rendite-/Cashflow-RechnerRechner für Rendite / Cashflow
Ja
Ja
FinanzierungsrechnerFinanzierungsrechner
Ja
Ja
Steuerrechnung / AfA
Ja
Ja
Szenarien-Vergleich
Ja
Nein
Portfolio-Verwaltung
Ja
Nein
CRM / Deal-Pipeline
Ja
Ja
PDF-Berichte
Ja
Ja
Daten-Export/API
Ja
Ja
Exposé-Import
Ja
Nein
KI-Exposé-Analyse
Ja
Nein
KI-Freitextsuche
Nein
Nein
KI-Chat
Nein
Nein
KI-Bewertung
Nein
Nein
KI-Score
Ja
Nein
Browser-Erweiterung
Nein
Nein
Benachrichtigungen (Kanäle)
E-Mail
Nein
Ja
Push-BenachrichtigungPushbenachrichtigung
Nein
Nein
WhatsApp
Nein
Nein
Telegram
Nein
Nein
keine
Ja
Nein
Benachrichtigungsfrequenz
BenachrichtigungsfrequenzHäufigkeit
–
stündlich
Fazit
Preislich liegen beide Anbieter nahe beieinander. Bei den verfügbaren Daten bietet ImmoNerd Immobilienbewertung, Vermarktungsdauer, Mietspiegel, Soldd Immobilienbewertung, Vergleichsobjekte, Vermarktungsdauer, Mietspiegel, Standort- und Lagedaten, Baugrund-Potential. Welches Tool das richtige ist, hängt letztlich von deinem Zielmarkt, deiner Suchintensität und deinem Budget ab. Wir empfehlen, beide Anbieter in ihrer Testphase in deiner Zielregion auszuprobieren.
