ImmoKalkulation vs. immometricsImmoKalkulationvs.immometrics
ImmoKalkulation und immometrics im direkten Vergleich: Kosten, Testmöglichkeit, Zielgruppe, Rechnungen, Betrieb und Landesmodule. Grün und Rot markieren die Merkmale, in denen sich die beiden Programme unterscheiden.
ab €209/Jahr
7 Tage gratis testen
Kostenlos
Merkmal
ImmoKalkulation
immometrics
Deutschland
Ja
Nein
Österreich
Nein
Nein
Schweiz
Nein
Ja
Kosten
ab €209/Jahr
Kostenlos
Test
Ja
Nein
Abo
Ja
Nein
Einmal
Nein
Nein
Zielgruppe
Privatinvestor
Ja
Ja
Professionell
Ja
k.A.
Leistung
Kaufnebenkosten
Ja
Ja
Mietrendite
Ja
Ja
Cashflow
Ja
Ja
Finanzierung
Ja
Ja
Sanierung
k.A.
k.A.
Steuern
Ja
Ja
Portfolio
k.A.
Ja
Szenarien
Ja
Ja
Standort
k.A.
k.A.
Export
Ja
k.A.
Deal-Pipeline
k.A.
k.A.
Betrieb
Web
Ja
Ja
Excel / Desktop
Nein
Nein
App
k.A.
k.A.
Landesmodule
AfA
Ja
k.A.
Spekulationsfrist
k.A.
k.A.
ImmoESt
k.A.
k.A.
Grundstückgewinnsteuer
k.A.
k.A.
Regionale Abdeckung
alle 16 Bundesländer
alle 26 Kantone
Fazit
ImmoKalkulation ist für Deutschland ausgelegt, immometrics für Schweiz. Entscheidend ist zuerst, wo das Objekt liegt, denn Kaufnebenkosten und die Steuer beim Verkauf unterscheiden sich je Land. ImmoKalkulation kostet ab €209/Jahr, immometrics Kostenlos. ImmoKalkulation lässt sich 7 Tage kostenlos testen. Beide laufen im Browser. ImmoKalkulation bildet die AfA ab.
Weitere Programme stehen im Vergleich für Deutschland, im Vergleich für Österreich und im Vergleich für die Schweiz.