Dealfolio: 10% Rabatt auf das erste Abo

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Dealfolio Software für Immobilieninvestoren

Für private Immobilieninvestoren und Vermieter in Deutschland: Mit Dealfolio kalkulierst du Kaufobjekte, verfolgst Deals bis zum Notartermin und verwaltest Bestand, Mieter und Nebenkosten an einem Ort statt in Excel. Über unseren Link erhältst du 10% Rabatt …

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10%

Kurzfassung

• Über unseren Link bei Dealfolio registrieren.
• Die Zuordnung erfolgt automatisch. Ein Code ist nicht nötig.
• Du erhältst 10% Rabatt auf das erste Abo.

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Voraussetzungen

• Du registrierst dich über unseren Link bei Dealfolio.
• Die Zuordnung erfolgt automatisch bei der Registrierung.
• Ein Code ist nicht nötig.
• Der Rabatt beträgt 10% auf das erste Abo.

Legitimationsverfahren

• Keine Legitimation nötig.

Produkteigenschaften

• Dealfolio ist eine Software für private Buy-and-Hold-Investoren und Vermieter in Deutschland. Objektkalkulation, Deal-Pipeline, Bestand, Mieter und Nebenkosten liegen an einem Ort.• Objektkalkulation: Rendite, Cashflow, Kaufnebenkosten und Sanierungskosten am Objekt. Die Kalkulation lässt sich als Bankgespräch-Bericht (PDF) exportieren.• Deal-Pipeline: Jedes Objekt von der Anfrage bis zum Notartermin, inklusive Besichtigungsterminen und Fristen für Kaufangebote.• Bestand: Mieter mit Vertrag, Mieteingängen und Mietentwicklung. Der Gebäude-Check zeigt, wann Gewerke wie Heizung, Dach oder Fenster fällig werden. Daraus lassen sich Sanierungsmaßnahmen ableiten.• Nebenkostenabrechnung: Kosten erfassen und nach Fläche, Personen oder Miteigentumsanteil (MEA) verteilen. Mieterwechsel werden anteilig gerechnet, das Anschreiben gibt es als PDF.• Belege: Einnahmen und Ausgaben pro Objekt mit Upload. Buchungen lassen sich steuerlich einordnen. Der Ist-Cashflow zeigt, ob ein Objekt real Plus oder Minus macht.• Portfolio-Analyse: Cashflow-Prognose, Zinsbindungs-Timeline und Zinsszenarien. Sanierungskosten werden gegen die 15%-Grenze für anschaffungsnahe Herstellungskosten geprüft. Daten für die Anlage V lassen sich als Excel exportieren. Dealfolio ersetzt keine Steuerberatung.• Webapp ohne Installation, Hosting in der EU, DSGVO-konform. Claude oder ChatGPT lassen sich über das Model Context Protocol (MCP) mit dem Konto verbinden.• Kosten, inkl. MwSt.: Free dauerhaft 0 € für 1 Bestandseinheit, ohne Kreditkarte. Starter bis 5 Einheiten: 12,99 € pro Monat oder 6,49 € pro Monat bei jährlicher Zahlung. Investor für 10 Einheiten: 17,99 € pro Monat oder 9,49 € pro Monat bei jährlicher Zahlung. Den Investor-Plan gibt es auch für 25 Einheiten. Portfolio ab 25 Einheiten auf Anfrage. Zahlung per Kreditkarte oder SEPA über Stripe, Kündigung zum Laufzeitende.

Teilnahme-Bedingungen (Dealfolio)

• Registriere dich über unseren Link bei Dealfolio.• Die Zuordnung erfolgt automatisch bei der Registrierung. Ein Code ist nicht nötig.• Du erhältst 10% Rabatt auf das erste Abo.

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